طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ ریئٹس کی توسیع: چین ریسورسز یوکاؤ اور وانکے بوئو نے اے بی ایس جاری کرنے کا ارادہ کیا ہے

طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ ریئٹس کی توسیع: چین ریسورسز یوکاؤ اور وانکے بوئو نے اے بی ایس جاری کرنے کا ارادہ کیا ہے

حال ہی میں ، طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ مارکیٹ میں بڑی خبروں کا آغاز ہوا ہے۔ چین کے دو سرکردہ برانڈز چین ریسورسز یوچاؤ اور وانکے بوئو نے اثاثوں کی حمایت یافتہ سیکیورٹیز (اے بی ایس) جاری کرنے کا ارادہ کیا ہے ، جس میں طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ REITs (رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹ فنڈز) کی مزید توسیع کی نشاندہی کی گئی ہے۔ یہ رجحان نہ صرف صنعت میں نئی ​​مالی جیورنبل کو انجیکشن دیتا ہے ، بلکہ سرمایہ کاروں کو طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ مارکیٹ میں حصہ لینے کے لئے نئے چینلز بھی مہیا کرتا ہے۔ مندرجہ ذیل فوکس مواد اور ساختی اعداد و شمار کا تجزیہ ہے جس پر گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرمجوشی سے تبادلہ خیال کیا گیا ہے۔

1. واقعہ کا پس منظر اور مارکیٹ کے رجحانات

"کرایہ پر لینے اور خریداری" کے رہائشی نظام پر قومی پالیسیوں کی مسلسل ترقی کے ساتھ ، طویل مدتی کرایے پر آنے والا اپارٹمنٹ مارکیٹ آہستہ آہستہ رئیل اسٹیٹ کی صنعت کے لئے ایک نیا نمو بن گیا ہے۔ انڈسٹری لیڈر کی حیثیت سے ، چائنا ریسورسس یوچاؤ اور وانکے بوئو نے اس بار اے بی ایس جاری کرنے کا ارادہ کیا ہے ، جس کا مقصد موجودہ اثاثوں کو زندہ کرنا ، دارالحکومت کے ڈھانچے کو بہتر بنانا ، اور مارکیٹ کو اعلی معیار کی سرمایہ کاری کے اہداف فراہم کرنا ہے۔

پچھلے 10 دنوں میں متعلقہ عنوانات کے لئے تلاش کی مقبولیت کا ڈیٹا ذیل میں ہے:

2. چین ریسورسز یوچاؤ اور وانکے بوئو کے اے بی ایس جاری کرنے کا منصوبہ

1. چین وسائل کا گھوںسلا ہے

چین کے وسائل کے ذریعہ جاری کیے جانے والے ایبس کی توقع کی جارہی ہے کہ آپ 3 ارب یوآن ہوں گے ، اور اس کے بنیادی اثاثے اعلی معیار کے طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ پروجیکٹس ہیں جو بیجنگ اور شنگھائی جیسے فرسٹ ٹیر شہروں میں واقع ہیں۔ اجراء کے بعد ، یہ اپنے مارکیٹ شیئر کو مزید بڑھا دے گا اور اپنے برانڈ اثر و رسوخ کو بڑھا دے گا۔

2. وانکے بوئیوان

وانکے بوون نے 2.5 بلین یوآن کا پیمانہ جاری کرنے کا ارادہ کیا ہے ، جس میں بنیادی اثاثے شامل ہیں جن میں بنیادی شہروں جیسے شینزین اور گوانگزو شامل ہیں۔ وانکے نے کہا کہ یہ اجراء اس کی "انتہائی اور اہم دونوں" حکمت عملی کے نفاذ کو تیز کرے گی اور اثاثوں کی لیکویڈیٹی کو بہتر بنائے گی۔

ذیل میں دونوں کمپنیوں کے اے بی ایس کے اجراء کا موازنہ کیا گیا ہے:

3. صنعت کے اثرات اور مستقبل کے امکانات

یہ ABS جاری کرنے سے طویل المیعاد کرایے کے اپارٹمنٹ مارکیٹ کے مالیاتی عمل کو مزید فروغ ملے گا اور صنعت کو درج ذیل فوائد فراہم ہوں گے:

1.مالی مدد: کاروباری اداروں کے مالی دباؤ کو ختم کریں اور پیمانے پر توسیع کو تیز کریں۔

2.مارکیٹ کی وضاحتیں: معیاری مالیاتی مصنوعات کے ذریعہ صنعت کی شفافیت کو بہتر بنائیں۔

3.سرمایہ کاری کے مواقع: سرمایہ کاروں کو مستحکم ریٹرن کے ساتھ اثاثہ مختص کرنے کے اختیارات فراہم کریں۔

پچھلے 10 دنوں میں طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ ریٹس کے لئے متوقع اعداد و شمار درج ذیل ہیں:

4. خلاصہ

چائنا ریسورسز یوکاؤ اور وانکے بوئو نے اے بی ایس جاری کرنے کا ارادہ کیا ہے ، جس میں طویل مدتی کرایے کے اپارٹمنٹ کے داخلے کو توسیع کے ایک نئے مرحلے میں نشان زد کیا گیا ہے۔ اس اقدام سے صنعت کو صحت مندانہ ترقی اور دارالحکومت کے بازار میں نئے نمو کے پوائنٹس لانے میں مدد ملے گی۔ مستقبل میں ، پالیسی کی حمایت اور مارکیٹ کی پختگی کے ساتھ ، طویل المیعاد کرایے کے اپارٹمنٹ REITs سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ جائداد غیر منقولہ مالی معاملات کے لئے ایک اہم سمت بن جائے۔